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時(shí)間:2024-11-04 10:48:37 文章作者:小編 點(diǎn)擊:

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  南方醫(yī)科大學(xué)北滘醫(yī)院(駕車約15min)(二甲)、和祐醫(yī)院(在建,預(yù)計(jì)2024年投入使用)(駕車約15min)、

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  旭輝雅居樂清樾,由中國房企13強(qiáng)旭輝粵派雅居樂,兩大千億房企聯(lián)袂共同打造的建面約26萬㎡品質(zhì)生活大盤,從幼兒到老年從共享空間到全齡人居系統(tǒng),給予全面細(xì)致的關(guān)懷,共筑理想家。

  旭輝集團(tuán)2000年成立于上海,其控股股東旭輝控股(集團(tuán))2012年在香港主板整體上市,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)為主營業(yè)務(wù),定位于“美好生活服務(wù)商、城市綜合運(yùn)營商”的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。

  項(xiàng)目位于北滘潭州灣板塊,雙新城C位,西銜佛山新城,東鄰北滘新城,項(xiàng)目享受科教文衛(wèi)等全方位配套紅利,市政規(guī)劃:中德工業(yè)服務(wù)區(qū)、中歐城鎮(zhèn)化合作示范區(qū)、潭洲會(huì)展中心、智能科技產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)城衛(wèi)星城機(jī)器人硅谷等,以及未來新地標(biāo)順德萬科廣場(chǎng),板塊價(jià)值不容小覷。

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  北滘,人口僅約20萬人,2020年全年生產(chǎn)總值645億元,同比增長7.3%,領(lǐng)跑順德,佛山十強(qiáng)鎮(zhèn)街位列第三。

  北滘新城位于三龍灣潭洲國際創(chuàng)新城的東部,同時(shí)也是三龍灣創(chuàng)新集聚帶核心,北滘新城作為一線臨廣板塊,擁有廣州地鐵7號(hào)線年上半年的北滘新城,半年漲5000元/㎡,沖破4萬/㎡,樓面價(jià)18843元/㎡刷北滘新高。

  佛山新城,又稱東平新城,是佛山市人民政府實(shí)行“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略打造而成的廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)。

  佛山新城建設(shè)從2004年開始,主要完成重點(diǎn)工程,如東平大橋、佛山世紀(jì)蓮體育中心、佛山新聞中心,完成水利工程、綠化生態(tài)環(huán)境工程等。在教育方面,佛山新城不斷豐富片區(qū)內(nèi)的教育資源,未來片區(qū)將會(huì)有華英新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、樂從第二實(shí)驗(yàn)初中、樂從第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、小布項(xiàng)目擬建公辦學(xué)校等。

  華英新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校在今年1月3日首次開放學(xué)校體驗(yàn)中心。佛山新城片區(qū)的在售項(xiàng)目的均價(jià)在2.1-4.5萬/㎡。

  佛山地鐵3號(hào)線號(hào)線(規(guī)劃中)三地鐵交匯,通過三樂路、佛山一環(huán),實(shí)現(xiàn)快速暢達(dá)廣州城區(qū),直達(dá)珠三角城市群;多維立體環(huán)繞路網(wǎng),縱享便捷交通,地鐵、城軌、路網(wǎng)全面開掛,半小時(shí)順達(dá)大灣區(qū)生活圈,三樂路東延線復(fù)合通道項(xiàng)目(建設(shè)中),快速連接佛山市順德區(qū)和廣州市番禺區(qū)。

  北滘紅盤,洼地價(jià)抄底雙新城版塊價(jià)值,房價(jià)僅北滘新城1/2,僅佛山新城2/3。

  有競(jìng)爭力的交樓,既交付新房,還兌現(xiàn)生活。作為26萬方生活大城,項(xiàng)目自持約6000方商業(yè)街,品牌運(yùn)營團(tuán)隊(duì)管理,無論是品牌便利店、菜市場(chǎng)、藥店,還是百貨超市,下樓即可體驗(yàn)家門口的煙火氣。

  廣州房產(chǎn)推薦官在社區(qū)四周轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)許多街鋪已開業(yè),主入口的美宜佳超市,足足有兩個(gè)鋪位,能覆蓋日常所需。*商業(yè)街實(shí)景圖

  至于業(yè)主經(jīng)常出入的西門口,目前已接近滿鋪開業(yè),錢大媽、菜鳥驛站、百姓堂等連鎖店,還有門窗裝飾、奶茶店、小吃店......大城的生活氣息越來越濃DB電競(jìng)官網(wǎng),。*商業(yè)街實(shí)景圖另外,

  廣州房產(chǎn)推薦官還發(fā)現(xiàn),多多買菜順德中心倉就在項(xiàng)目旁,這也意味著,以后足不出戶就能買到更具性價(jià)比的商品,還能免費(fèi)送貨上門DB電競(jìng)官網(wǎng),。

  從人居需求出發(fā),規(guī)劃五大專項(xiàng)功能區(qū):《全齡兒童空間》、《長者空間區(qū)》、《景觀,會(huì)客廳》、《健康起航區(qū)》、《寵物樂園區(qū)》等功能區(qū),配備約650米橡膠跑道,室外健身場(chǎng),出門就能健身KeepFit;約700㎡星級(jí)無邊雙泳池,開始度假模式,樂享優(yōu)樾假日生

  活。7大主題全齡泛會(huì)所:構(gòu)筑七大功能主題生活領(lǐng)域,每一棟首層架空層按空間設(shè)計(jì)為不同功能的泛會(huì)所,功能涵蓋會(huì)客廳、小孩啟蒙空間、圍棋天地、親子娛樂空間等等,滿足住戶生活需求。

  精藏約1.5萬m2公園式園林景觀:甄選叢生冬青、叢生柚子樹、嘉寶果等名貴樹種,保障園區(qū)內(nèi)四季常綠、三季有花的詩意舒居環(huán)境。百米無遮擋奢闊樓距:約100米寬樓距成就闊境人生,告別采光通風(fēng)條件差的壓抑告別常年無陽光照射的陰暗,2.5超低容積率,給你從容舒適,闊境而居。6000㎡商業(yè)街:生活的豐盛始于繁華商業(yè),社區(qū)自帶約6000㎡自營商業(yè)街,購物、休閑生活觸手可及,真正實(shí)現(xiàn)完美生活。

  建面約89-118㎡南北通透精裝三至四房,從視覺、光照的角度上規(guī)劃超大南向尺度,朝著太陽的方向鋪陳;引清風(fēng)入室,邀陽光進(jìn)門,精筑工法,呈現(xiàn)全新的空間美學(xué),讓每一寸空間皆能各歸其所,極盡所長,體驗(yàn)優(yōu)樾人居。

  a、功能用途:居住用房(小區(qū)、高品住宅)、工業(yè)用房(廠房、倉庫)、商業(yè)用房(門面、商場(chǎng))、辦公用房(寫字樓)、行政用房(軍事、學(xué)校等單位用房及城市);

  c、用途:居住用地、商業(yè)服務(wù)用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、市政公共設(shè)施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等;

  9、土地使用權(quán):就是土地所有者根據(jù)土地分類對(duì)土地加以利用的權(quán)利(指依法對(duì)土地經(jīng)營、利用和收益的權(quán)利)。土地公有制采取了兩種形式:即集體所有制和國家所有制。a)農(nóng)村土地采用了集體所有制,屬于農(nóng)民集體所有;b)城市土地采取國家所有制的形式,屬于全民所有;任何個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。

  出讓:從國家有償取得使用權(quán),方式:協(xié)議(如200-250萬/畝)、招標(biāo)(提出底價(jià),根據(jù)使用用途和價(jià)格取得)、拍賣(價(jià)高者竟得,不違法的前提下,通過正規(guī)渠道取得);

  b、二級(jí)市場(chǎng):開發(fā)商獲得土地后,投入一定的獎(jiǎng)金建設(shè),通過有償或贈(zèng)與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需求者(新建商品房的買賣市場(chǎng));

  c、三級(jí)市場(chǎng):房屋在消費(fèi)市場(chǎng)的再次流通,包括:買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、租憑(二手房);

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